wlbk.net
当前位置:首页 >> 开发间接费和管理费用的分配比例多少比较合理 >>

开发间接费和管理费用的分配比例多少比较合理

具体要看什么费用,不同的内容分配的方法不一样.

开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等.管理费用是企业管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的期间费用,与产品开发没有直接的联系,不需要分配到产品开发成本中,而在期末直接结转计入本年利润.主要包括:工会经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、公司经费、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费以及其他管理费用.i没有上限吧.

房地产企业需要交纳土地使用税的土地一定自己拥有产权的土地,计入“管理费用”,如果是购买用于开发的土地,则不需要交纳土地使用税;而“开发间接费”是用来核算那些直接为房地产开发而发生的,无法直接计入某项开发产品成本的各种费用.说白了,房地产企业自主拥有产权的土地不一定被用于房地产开发,所以不能被计入需要最终分摊到开发成本中的“开发间接费”.

区别如下: 1、开发间接费用 房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用,包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用、周转房摊销等. 2、管理费用 企业行政管理部门(总部)为组织和管

开发间接费:指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出.主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等. 管理费用是指企业行政管理部门发生的费用.

开发间接费用是指而发生的各项费用,虽然也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它而无法将它直接记入各项开发产品成本,因此最终要按照适当的分配标准将它分配计入各项开发产品的成本中去的. 主要包括:工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出、其他开发间接费用. 管理费用是企业管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的期间费用,与产品开发没有直接的联系,不需要分配到产品开发成本中,而在期末直接结转计入本年利润. 主要包括:工会经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、公司经费、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费以及其他管理费用.

如果房地产企业单纯只做开发房地产,能够分开的办理相关证件的费用列入管理费用,销售人员的工资、广告费,招待费及为销售而发生的其他费用分开就可以了. 房地产企业的学问很多,灵活应用最关键.

间接费由规费和企业管理费组成:(1)规费 ①规费的内容 规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)包括: 工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费. 工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管

【问】房地产开发企业开发间接费在完工开发产品和未完工开发产品之间如何进行分配?依据如何?例如:某房地产开发公司2007年办理完毕有关部门开发某开发项目的手

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.wlbk.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com